收楼应注意哪些问题

对于装修后我们需要考虑哪些问题呢，也许大家并不会很在意了吧，但是装修后收楼才是很关键的，小编就为大家介绍一下吧。

　　结婚必需要买的就是房子，谁都希望结婚以后能有属于自己的房子，现在大部分的婚房都是期房。买了以后等个两三年就可以拿到房子。当被通知可以收房时，心情是很激动高兴的。那么在收楼时应该注意的事项有哪些呢?看看开发商所盖的房子与我们买房前观看的样品有什么不同之处。收楼注意事项有很多，那就依次了解一下吧，首先：要看的就是收到的入住通知单。 当楼房盖完时，开放商会在合同上交房时间的前30天寄出通知书，当买房者拿到通知书以后，就要与合同交房日进行对比，看看开发商的交房日期再不再合同约定的时间内。如果在合同时间内的话，是没有什么问题的。如果超过了合同时期，买房者有什么样的要求或者意见可以出来，然后根据开发商的回答再决定是否收楼。收房时间就是通知书上写的时间。

　　收房时注意事项：

　　1、不要错过通知上的收房时间，否则会有很多问题。给收房带来困难。

　　2.收房时间可以提前，但是却不能延迟，如果开放发商过了合同规定日没有交房，买房者按合同得到赔偿金。

　　其次：书面审查一下所有的文件是否符合条件。

　　1、对于所有的房子都要进行先检验再收房。

　　2.如果开放商不允许先验的话，那说明房子的质量有一定的问题，所以买房者可以拒绝收房。再有：房子有质量上面的问题就应该考虑是否收房。大部分房子是没有问题的，就算了有些小质量问题，也是不影响居住处的，这个时候是可以先收房的，但是要把出现的相关问题写在书面上，让开发商们签字盖章，用于以后维修房子时用。

　　最后：期房最应该检查的就是房子的面积是否与合同一致。防止开发商故意缩小房子的使用面积。对于收房的注意事项大致就这些，希望对于各位即将拿到房子的人有的帮助。