宜宾旧房改造重点有很多,部分朋友不是特别的了解,今天就为大家简单的介绍一下,让我们一起看看吧。
宜宾旧房改造重点
1、材料彻底换
大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
2、地板负荷不能过重
对于房屋地面装饰材料的重量不能超过40公斤/平方米,如果超过地板负荷会有危险,地面上一般都会铺设地砖或者花岗岩,但是不管用什么材料铺设,它们最终的水泥灰总厚度不能超过2cm,这个范围的厚度意味着楼板上每平方米增加的重量在22-30公斤之间。
3、低位不宜设置插座
插座的设置不能太低,如果要安装低位,最好是选择有保护外壳的插座,因为插座太低,在家里打扫的时候,水容易溅入,发生漏电,另外家里有孩子的,会存在安全隐患。
4、墙体不可盲目拆
房屋的墙不能随意拆除,特别是承重墙,拆除会影响到整个房子的重力结构。对于后期增加的装饰墙和隔断墙可以拆除,而卫生间和厨房的半砖墙拆除时,要先确保楼层结构中存在有支撑墙体结构的其他设计。
5、阳台功能别乱改
阳台可以改造成书房、花房和休息区,最好不好改成厨房,改成厨房以后遇到风雨天气,容易煤气泄漏不说,万一收到雷击,危险性极大。
6、注意隐蔽工程
有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。
7、提高设计要求
二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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